Вы не вошли. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.


Страницы Назад 1 2 3 4 Далее

Чтобы отправить ответ, вы должны войти или зарегистрироваться

Сообщений с 26 по 50 из 76
Re: Ипотека и стоимость жилья/ Сообщение #14149

При таком раскладе может и ипотека не понадобиться. Там так хитро считаются платежи, что переплата может быть в 2-3 раза по сравнению с изначальной суммой

Баннер показывается только незарегистрированным пользователям. войти или зарегистрироваться
Re: Ипотека и стоимость жилья/ Сообщение #

Еще ссылки по теме:

Почему не дают кредит в Сбербанке работающему неофициально?

Страховка кредитов

Закрытие ООО

банковская карточка с образцами подписей. срочно

Тендеры по депозитам: есть ли такое в банке?

Re: Ипотека и стоимость жилья/ Сообщение #14150

Ну для Московского региона это, к сожалению, не так.
В Москве скорее такая ситуация: квартира стоит 7-8 млн руб., и в наличии должно быть 1,5млн +500-700 тыс.руб. для подстраховки.

Re: Ипотека и стоимость жилья/ Сообщение #14151

Если ежемесячно откладывать 30 тыс рублей, то 2 с небольшим млн можно накопить за 6 лет. Если в семье и муж, и жена получают тыщ по 40, то в принципе это реально. Если сильно не шиковать.

Re: Ипотека и стоимость жилья/ Сообщение #14152

Это да, но жить как минимум 6 лет со свекровью/тёщей, не всегда комфортно/удобно.

Re: Ипотека и стоимость жилья/ Сообщение #14153

По утверждению риелторов, около 20-30 % всех квартир приобретаются с целью инвестирования. Это означает, что те люди, которые их покупают, не нуждаются в жилье –
В рекламе ипотечных программ часто звучит, что купить квартиру по ипетеке и сдавать ее - выгоднее, чем держать деньги в банке. Однако выясняется, что сдавать заложенную квартру нельзя. За это полагается крупный штраф или даже расторжение банком договора по ипотеке

Re: Ипотека и стоимость жилья/ Сообщение #14154

По закону человек, приобретая квартиру в кредит, имеет на нее следующие права: он может в ней жить, делать ремонт (такой, какой захочет), регистрировать или прописывать в ней близких родственников, но банк имеет право проверять в каких условиях и в каком состоянии содержится данное имущество.

Даже в Раю, сестренка, без бабок не проживешь.
\ Бумер. Фильм второй \
Re: Ипотека и стоимость жилья/ Сообщение #14155
Даже в Раю, сестренка, без бабок не проживешь.
\ Бумер. Фильм второй \
Re: Ипотека и стоимость жилья/ Сообщение #14156

В рекламе ипотечных программ часто звучит, что купить квартиру по ипетеке и сдавать ее - выгоднее, чем держать деньги в банке.

Прям как в старом анекдоте:

Возле привоза старый еврей продает вареные яйца. Подходит покупатель спрашивает- почем яйца? Еврей отвечает -10 копеек. Покупатель и гворит так они же по 10 копеек в магазине. Их же надо еще сварить и что же вам с этого? Еврей в ответ - как что - навар. Опять же - Сарра при деле.

Это к тому, что может быть и выгоднее, но вопрос - насколько, и стоит ли ради такой выгоды заморачиваться с такой сложной комбинацией - вначале брать в ипотеку квартиру, а потом ее сдавать.

Re: Ипотека и стоимость жилья/ Сообщение #14157

Почему бы и нет? Будет постоянный стабильный доход, даже если небольшой. За квартиру, к тому же, часто берут плату на несколько месяцев вперед - и это возможность получить крупную сумму единовременно. Кстати, ею можно часть ипотеки гасить, платить будет меньше.

Баннер показывается только незарегистрированным пользователям. войти или зарегистрироваться
Re: Ипотека и стоимость жилья/ Сообщение #14158

Ну если квартира нужна не сейчас, а на вырост, то такой вариант возможен. Квартира же остается в собственности.

Но не думаю, что ипотека окупится сдачей

Даже в Раю, сестренка, без бабок не проживешь.
\ Бумер. Фильм второй \
Re: Ипотека и стоимость жилья/ Сообщение #14159

Если есть возможность купить квартиру сразу, а не в ипотеку, то конечно это хороший способ вложения денег, гарантирующий стабильный доход. Или если квартира все равно в перспективе будет нужна. Но связываться с ипотекой чисто ради вложения денег - это по-моему сомнительное мероприятие.

Re: Ипотека и стоимость жилья/ Сообщение #14160

Согласна. Ипотека - это расходы, а не выгода. А что будет с ценами на квартиру никому неизвестно, всё-таки есть шанс, что они упадут

Даже в Раю, сестренка, без бабок не проживешь.
\ Бумер. Фильм второй \
Re: Ипотека и стоимость жилья/ Сообщение #14161

Скорей всего, цены на аренду жилья все же будут расти, а проценты по ипотеке, которую вы взяли сейчас - нет, со временем они обесценятся и разница может стать весьма ощутимой.

Re: Ипотека и стоимость жилья/ Сообщение #14162

Ну знаете, теоретически может быть все это и так. Но практически так никто делать не будет. Ну вот не могу я представить такого человека, которому квартира не нужна, но он возьмет ее в ипотеку для того чтобы потом сдавать. Так не бывает, мне кажется...

Re: Ипотека и стоимость жилья/ Сообщение #14163

Население активно пугают падением рубля - уже не первый год. А на фоне этих страшилок хочется чего-то надежного - недвижимости

Re: Ипотека и стоимость жилья/ Сообщение #14164

Доступность ипотечного кредита связана с доступностью квартиры, иначе говоря, сколько квадратных метров может купить семья с учетом своего месячного дохода. В 2006 году среднестатистический россиянин мог позволить себе 0,32 среднестатистического квадратного метра жилья, то есть на покупку однокомнатной квартиры у него ушло бы около 10 лет при условии, что ему не нужно будет питаться, одеваться и тому подобное. В 2010 году – уже 0,41 кв. м, то есть движение происходит в нужном направлении, но о доступности говорить все же рано. Ведь, по оценкам заместителя директора департамента ипотечного кредитования банка «Петрокоммерц» Дмитрия Шапочкина, среднестатистический житель России все еще не может купить среднестатистическую квартиру даже с помощью ипотеки. Что же касается процентных ставок в 2013 году, они, по мнению специалиста, останутся на уровне 12,5-13 %.

Re: Ипотека и стоимость жилья/ Сообщение #14165
Даже в Раю, сестренка, без бабок не проживешь.
\ Бумер. Фильм второй \
Re: Ипотека и стоимость жилья/ Сообщение #14166

Российский рынок кредитования в 2012 году преподнес сюрпризы. Во-первых, потребительское кредитование выросло аж на 60 %, в то время как бизнес, напротив, существенно сократил аппетиты. Только на рынке жилищного кредитования, социальную значимость которого трудно переоценить, в этом году стоял полный штиль. Объем выдачи таких займов в первом полугодии 2012 года практически не изменился по сравнению с концом прошлого года. Средний размер ссуды также увеличился незначительно – до 1,45 млн руб. Валютная структура портфеля не изменилась, как, впрочем, и средневзвешенная ставка, которая топчется вокруг 12 % (по данным ЦБ РФ).

Баннер показывается только незарегистрированным пользователям. войти или зарегистрироваться
Re: Ипотека и стоимость жилья/ Сообщение #14167

В октябре - ноябре большинство участников рынка подняли ставки по ипотеке, и в итоге средняя стоимость таких кредитов выросла до 12,4%. Реальная ставка жилищных ссуд уже превысила прогнозы аналитиков и сейчас находится на уровне 13%. Об этом сообщает Агентство по ипотечному жилищному кредитованию.
Стоимость жилищных кредитов вслед за лидерами рынка "Сбербанком" и "ВТБ-24" подняли и коммерческие банки, в числе которых Связь-банк, "Уралсиб" и "Возрождение". Всего ипотека подорожала в 19 кредитных организациях. Причем ряд игроков продолжали поднимать ставки в декабре. Например, на прошлой неделе "ЮниКредит Банк" сообщил, что повышает стоимость рублевых займов на покупку квартиры с 13 до 13,5% годовых.
Расчеты АИЖК показывают более скромный рост ставок. По информации агентства, средняя ставка по ипотечным кредитам составляет 12,4% годовых, что всего на 0,7 п.п. выше показателя аналогичного периода прошлого года. Декабрьских данных у агентства пока нет, но оно все равно сохраняет озвученный в середине года прогноз в 12,5% к концу года.

Re: Ипотека и стоимость жилья/ Сообщение #14168

ФАС признала ненадлежащей рекламу ипотечного кредита банка «Возрождение» и выдала предписание о прекращении нарушения.
Банк «Возрождение» нарушил законодательство о рекламе ипотечных кредитов со специальными условиями кредитования для лиц, приобретающих недвижимость у компаний — партнеров банка.
В рекламе не приводится процентная ставка по кредиту, согласно которой после регистрации права собственности и ипотеки будет произведен перерасчет стоимости кредита.
https://advicecredit.ru/go.php?url=aHR0cDovL3d3dy5iYW5raS5ydS9uZXdzL2xlbnRhLz9pZD00MzUxODA5

Даже в Раю, сестренка, без бабок не проживешь.
\ Бумер. Фильм второй \
Re: Ипотека и стоимость жилья/ Сообщение #14169

По прогнозам Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), в этом году банки выдадут максимальный за всю историю ипотеки объем займов — 1 трлн руб. За этот рекорд кредитным организациям придется заплатить в 2013 году — рынок ожидает стагнация и рост просрочки.

Даже в Раю, сестренка, без бабок не проживешь.
\ Бумер. Фильм второй \
Re: Ипотека и стоимость жилья/ Сообщение #14170

В новогодний период многие банки предлагают скидки по ипотеке. Скидки вроде бы небольшие меньше 1%, но за полный период ипотеки получается солидная сумма

Re: Ипотека и стоимость жилья/ Сообщение #14171

В то время как актуальность жилищного вопроса для россиян возрастает с каждым годом, для более 80 % населения ипотечное кредитование остается недоступным. При этом ожидаемое после заявлений властей улучшение этой ситуации пока откладывается. В последнее время негативные последствия мировой экономической нестабильности сказываются на российской банковской системе и ухудшают статистику по ипотечному рынку.

Даже в Раю, сестренка, без бабок не проживешь.
\ Бумер. Фильм второй \
Re: Ипотека и стоимость жилья/ Сообщение #14172

Объем выдачи ипотечных кредитов в России в январе-ноябре 2012г. по сравнению с аналогичным периодом прошлого года вырос в 1,5 раза - до 904,6 млрд руб. Об этом говорится в сообщении Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Число выданных за 11 месяцев 2012г. кредитов составило 611 тыс. 487, что в 1,4 раза превышает показатели января-ноября 2011г.

Даже в Раю, сестренка, без бабок не проживешь.
\ Бумер. Фильм второй \
Re: Ипотека и стоимость жилья/ Сообщение #14173

Рынок ипотечного кредитования, выросший в 2012 году с 716 млн до 1 трлн руб., замедляет рост
Жилищное кредитование достигло объемов, превышающих докризисные

Даже в Раю, сестренка, без бабок не проживешь.
\ Бумер. Фильм второй \
Сообщений с 26 по 50 из 76

Страницы Назад 1 2 3 4 Далее

Чтобы отправить ответ, вы должны войти или зарегистрироваться

Баннер показывается только незарегистрированным пользователям. войти или зарегистрироваться

Чтобы отправить ответ, вы должны войти или зарегистрироваться

Быстрый ответ

Вы можете использовать: BBCode Изображения Смайлики

Невозможно отправить или просмотреть пустое сообщение.

Составьте сообщение

Статистика форума

  • Тем:
    1,254
  • Сообщений:
    15,824
  • Пользователей:
    2,078
  • Сейчас на сайте:
    10 пользователей и 29 гостей