Вы не вошли. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.


Страницы 1

Чтобы отправить ответ, вы должны войти или зарегистрироваться

Источник :: Сообщений 5
Обсуждение темы: большой первый взнос / Сообщение #1885
Подскажите пожалуйста, может ли моя жена
расчитывать на ипотечный кредит в размере
полумиллиона рублей, при условии первоначального
взноса за квартиру в два миллиона рублей, вносимых из собственных
средств? Зарплата у нее небольшая, да и на последнем
месте работы она только пару месяцев. Но ведь квартира-то
на срок кредита находится в качестве залога у банка!?
Какая разница где она работает и сколько получает?
Если все же это не возможно, то возможно ли оформление
ипотечного кредита на мужа, при условии покупки квартиры в
собственность жены или в совместную?
Сможет ли жена в этом случае получать полный
налоговый вычет с 2 млн. рублей? (до этого она никогда
вычет не получала, я получал еще до брака с 1 млн.),
Баннер показывается только незарегистрированным пользователям. войти или зарегистрироваться
Re: большой первый взнос / Сообщение #

Еще ссылки по теме:

Ипотека и перевод в нежилой фонд

Ипотека гражданину Украины

Хотелось бы услышать мнение у специалистов

Дадут ли ипотеку гражданину Украины

Ипотека + еще ипотека. Возможно ли?

Re: большой первый взнос / Сообщение #1886
Цитата(eric @ 27.7.2010, 17:50)
Подскажите пожалуйста, может ли моя жена
расчитывать на ипотечный кредит в размере
полумиллиона рублей, при условии первоначального
взноса за квартиру в два миллиона рублей, вносимых из собственных
средств? Зарплата у нее небольшая, да и на последнем
месте работы она только пару месяцев. Но ведь квартира-то
на срок кредита находится в качестве залога у банка!?
Какая разница где она работает и сколько получает?
Если все же это не возможно, то возможно ли оформление
ипотечного кредита на мужа, при условии покупки квартиры в
собственность жены или в совместную?
Сможет ли жена в этом случае получать полный
налоговый вычет с 2 млн. рублей? (до этого она никогда
вычет не получала, я получал еще до брака с 1 млн.),

Разница большая: банки, которые не учитывают платежеспособность - выдают кредиты под 24% годовых и выше. А там, где ставки - 10% - 13% годовых, - там требуется анализ платежеспособности.

Банку не интересно связываться с продажей Вашей квартиры, чтобы вернуть то, что банку полагается (особенно, при копеечном, по банковским мекам, кредите).
Поэтому проще прверить платежеспособность заемщика.
Онлайн консультация юриста - круглосуточно и бесплатно
Re: большой первый взнос / Сообщение #1887
Цитата(eric @ 27.7.2010, 16:50)
Подскажите пожалуйста, может ли моя жена
расчитывать на ипотечный кредит в размере
полумиллиона рублей, при условии первоначального
взноса за квартиру в два миллиона рублей, вносимых из собственных
средств? Зарплата у нее небольшая, да и на последнем
месте работы она только пару месяцев. Но ведь квартира-то
на срок кредита находится в качестве залога у банка!?
Какая разница где она работает и сколько получает?
Если все же это не возможно, то возможно ли оформление
ипотечного кредита на мужа, при условии покупки квартиры в
собственность жены или в совместную?
Сможет ли жена в этом случае получать полный
налоговый вычет с 2 млн. рублей? (до этого она никогда
вычет не получала, я получал еще до брака с 1 млн.),

На сегодняшний день вполне реально найти банк, который выдаст кредит Вашей супруге в нужном размере.
Схема работает именно при первоначальном взносе в размере от 50%.
Cамое важное в мире не то, сколько ты зарабатываешь, а то, с кем ты эти деньги тратишь.
Re: большой первый взнос / Сообщение #1888
Цитата(eric @ 27.7.2010, 17:50)
Подскажите пожалуйста, может ли моя жена
расчитывать на ипотечный кредит в размере
полумиллиона рублей, при условии первоначального
взноса за квартиру в два миллиона рублей, вносимых из собственных
средств? Зарплата у нее небольшая, да и на последнем
месте работы она только пару месяцев. Но ведь квартира-то
на срок кредита находится в качестве залога у банка!?
Какая разница где она работает и сколько получает?
Если все же это не возможно, то возможно ли оформление
ипотечного кредита на мужа, при условии покупки квартиры в
собственность жены или в совместную?
Сможет ли жена в этом случае получать полный
налоговый вычет с 2 млн. рублей? (до этого она никогда
вычет не получала, я получал еще до брака с 1 млн.),


День добрый !

На сегодня возможно при большом первоначальном взносе и отсутствии
негатива в кредитной истории получить такой кредит !
Правда сумма в 500 000 почти везде будет слишком маленькой
для ипотечного кредитования . Заявляете в качестве первоначального взноса 1 500 000
вместо 2 000 000 , а оставшиеся 500 000 пускаете в досрочное погашение .
Таким образом в самом начале выплат , Вы либо сократите срок , либо
уменьшите ежемесячный платеж !
Re: большой первый взнос / Сообщение #1889
Цитата(Тимур @ 22.8.2014, 14:30)
День добрый !

На сегодня возможно при большом первоначальном взносе и отсутствии
негатива в кредитной истории получить такой кредит !
Правда сумма в 500 000 почти везде будет слишком маленькой
для ипотечного кредитования . Заявляете в качестве первоначального взноса 1 500 000
вместо 2 000 000 , а оставшиеся 500 000 пускаете в досрочное погашение .
Таким образом в самом начале выплат , Вы либо сократите срок , либо
уменьшите ежемесячный платеж !

Действительно, в некоторых банках по некоторым программам установлен минимум по сумме кредита. Это может быть 300 000 или 500 000 рублей, но не должно быть менее 30% от стоимости приобретаемого объекта. В таких случаях можно взять больше, чем необходимо заемщику, и пройти под требования банка. Погасить кредит неиспользованными собственными средствами можно хоть в первый же день кредита или в первый день планового гашения.
Карта Совесть. В чём подвох? :/
Сообщений 5

Страницы 1

Чтобы отправить ответ, вы должны войти или зарегистрироваться

Баннер показывается только незарегистрированным пользователям. войти или зарегистрироваться

Чтобы отправить ответ, вы должны войти или зарегистрироваться

Быстрый ответ

Вы можете использовать: BBCode Изображения Смайлики

Невозможно отправить или просмотреть пустое сообщение.

Составьте сообщение

Статистика форума

  • Тем:
    1,254
  • Сообщений:
    15,826
  • Пользователей:
    2,080
  • Сейчас на сайте:
    5 пользователей и 32 гостей